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老朋友宜宏到日本三年了,除了語言打下了基礎,還考到了房地產仲介人的執照,也在一家三十多年歷史的仲介公司找到工作。

知道我出了「這些點子值三億」這本書,他隔海請台灣的朋友買了書,同時利用回台灣機會帶著書和我見面。

他問我,在日本該如何創新突破讓工作更進步?

我沒在日本工作過更不懂房地產,但是相信不管在任何時空,創新這件事有它的基本邏輯。

就是先掌握痛點,明白問題倒底是什麼。

他說,日本主管有些要求他不是很認同,比如明明知道到街頭發傳單沒什麼效果,還是會要求他去發。找案台中鋁門窗源的時候明明用網路可以又快又大量的掌握資訊,主管卻要求他去掃街,他一個外國人在街頭走了半天也找不到什麼案子。

「你看了我的書嗎?」我用另一個問題來回答他的問題。

他說沒有。

我說他如果看過我的書,可能對他日本主管的要求就會比較理解。早年的時候,台灣也是這樣,學任何一門技藝都要大禮拜師,至少貼身工作三年四個月之後才能出師。

「這是因為東方世界傳遞知識的方式和西方社會完全不同」我說,老外的知識管理偏重「外顯」,東方人重視內隱知識。外顯知識靠文字圖像傳達,內隱知識往往只能意會,不可言傳

房子裝潢一般都會找設計師,如果沒有辦法投入所有時間,只好找設計師協助、幫忙。當然有些人裝潢房子就把所有設計的風格都交給設計師,自己都不參與,我認為這樣是很不好的。以下台中裝潢跟大家分享找設計師該注意的四個事項:1.設計師不建議找認識的人,或是朋友的朋友之類:當然評價好互相捧場很好,可是有時候理念不合的時候也會因為不好意思,就讓自己未來的房子將就了一點。我們也聽過太多業主和設計師發生過的台中裝潢糾紛。

2.找兩位以上的設計師報價:先找設計師來屋子看格局、看大小,然後設計師會先初步的畫出他們建議的設計格局(平面圖),非常簡易,例如電視牆的擺放位置、櫃子的擺放位置,等....然後報個基本價。這個時候你就可以比較出自己喜歡的設計師和自己可接受的價格。

3.報價單要看仔細,請設計師註明清楚內容:室內設計的報價單我認為很有漏洞,當初的報價單就寫了天花板多少錢,木工多少錢,系統櫃多少錢,我知道因為沒有實際下去做所以會用掉的材料是多少只能抓"大概",但是我認為報價單上應該要標明清楚,他預計天花板會用掉幾呎?天花板的等級材質是什麼?所謂的木工是用什麼木頭?因為所有東西的等級都可以差很多,萬一用到大陸製的那我們該怎麼辦。
報價單上,一般可以砍掉的費用就是設計費,不過聰明人都知道,砍掉設計費只是好聽,要從哪裡補回來我們也不知道。羊毛本來就出在羊身上。

4.當設計師要做3D図時的"前製溝通"很重要:基本上,設計師只會畫一次3D圖,3D圖也會和事後的成品風格非常類似,所以我認為3D圖很重要!! 3D圖只是要看室內設計的整體感,可以藉由此看看是不是自己喜歡的感覺和風格,細部的內容(尺寸,材質等)3D圖不會顯示出來。建議3D圖出來前一定要和設計師詳細的溝通,可以選自己喜歡的裝潢風格圖片給設計師參考,可以告訴設計師自己喜歡的風格和色調。因為3D圖如果要重做,基本上設計師一定很不願意而且應該會加錢,所以3D圖最好一次搞定。

野中裕次郎是正式用論文探索內隱和外顯兩種不同知識形態的日本學者,他的論述點醒了全球的知識管理研究,被台中鋁門窗尊為「知識管理之父」。某年因緣際會,我們在台北見了面,他說,吸收知識和創新工作最重要的是「三現思維」,到「現場」,看「現物」,了解「現實」。光躲在辦公室裡看報表分析資料是無法了解真象的。

聽我這樣一說,宜宏有點明白為什麼日本人會那樣要求他了。

選擇鋁合金門窗,應綜合考慮多方面因素。這里分享一些選購技巧,希望對你有所幫助。查厚度,鋁合金室內門,型材有0.8毫米、1.0毫米、1.2毫米等多種厚度。其中厚度在1.0毫米以上的鋁合金門強度更好,在正常使用的前提下,5~8年都不會變形。型材的厚薄,直接決定鋁合金門的優劣。消費者選購鋁合金門時,不要貪圖便宜而選用型材過薄的鋁合金門。看密封,選擇帶有鑲嵌玻璃的鋁合金門,特別是採用中空玻璃設計的產品,一定要留意它的密封性能。檢查鋁合金門玻璃隔層的密封性,除了查看正面的玻璃膠塗層是否嚴密之外,還要檢查門背玻璃上的密封條是否平整,要求無捲邊、無脫槽的情況。比工藝,應特別注意檢查有無焊接缺點,諸如開焊、漏焊等現象。還要看門扇與門框閉合是否密實,間隙是否均勻一致,開啟是否靈活。消費者檢查鋁合金門的焊接工藝後,還要仔細察看產品的漆面是否色彩鮮亮、紋理是否清晰,注意漆面不能有明顯的擦劃傷、氣泡等缺點。挑配件,鋁合金門通常是安裝在浴室、廚房等潮濕的環境,因此五金合頁、門把手等配件質量的好壞,是確保鋁合金門使用壽命的關鍵。選購鋁合金門除了查看合頁是否使用不易生鏽的材料之外,很好還要選擇不銹鋼材質的門鎖、把手等五金件,防止生鏽而影響使用。

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